雅安市楼盘外地人在的购房条件！“2015年就批复的垃圾转运站，2018年买房时，开发商在明知有垃圾转运站的情况下，故意隐瞒，未告知业主距小区66米处有垃圾站。”此前，雅安领地·蘭台府2期的业主将此事投诉至主管部门，并向四川手机报爆料求助。业主们质疑，开发商故意隐瞒不利因素，就是为了卖高价。四川手机报致电开发商雅安市领地集团雅安泛亚房地产公司，对方称“不清楚，照合同办。”
>>业主：购房后发现，离家66米要建垃圾转运站
2018年9月，周先生以8000元/㎡的价格购买了位于雅安雨城区的领地蘭台府.2期，整个小区规划有洋房、联排别墅，周边还有两座公园、学校等。“当时觉得小区环境还不错，买了以后，业主们在群里讨论，无意之中发现小区旁边还规划有垃圾转运站，当时就懵了。”周先生说。“楼盘周围有什么不利因素，开放商如实告诉我，即使买了也认了，这是明明白白消费。不告知，就相当于欺骗。”周先生非常无奈。
有业主称，根据雅安市规划局官网公布的《雅安市大兴片区控制性详细规划》第六十一条对环卫工程的规划信息，其中提到，距该小区66米处，规划有垃圾中转站。
“明知有垃圾转运站的规划却不告知消费者，反而以‘两座公园养一座洋房’大肆宣传，导致600多名业主上当受骗。旁边小区在告知书中就明确了有垃圾站，别人房价比我们便宜2000元/平米。”业主们认为，这就是开发商为了提高销售价格的一种欺骗手段。
在周先生向记者提供的楼盘宣传图册及不利因素告知书中可以看到，宣传图册中显示小区周边有中央公园、市政公园、幼儿园，未有垃圾中转站；不利因素告知书中距离楼盘更远的消防用地、供电用地、通信用地、供燃气用地、公共交通站规划用地等信息都进行了告知，垃圾中转站确未提及。
业主们向雅安市自然资源与规划局反映了问题，雅安市自然资源与规划局回复表示：根据2015年批准的《雅安市大兴片区控制性详细规划》，该环卫用地规划地块编号6-02，用地规模约4.4亩，与蘭台府.2期项目间隔有市政道路、防护绿带，直线距离约66米。用地内规划有垃圾转运站、公共厕所等环卫设施。
对于业主提出重新规划用地调整的诉求，雅安市自然资源与规划局表示，“该用近期地尚未确定建设计划，无法判定对周围住区的环境影响，现阶段提出规划用地调整理由不充分”。
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